新房交房时验房应该注意的问题有哪些？

新房交房的时候非常激动，但是验房并不是一件容易的事情，那么我们在验房的时候要注意哪些问题呢？

  首先我们要在收到开发商通知交房日期去楼盘交接，验房时切记要带卷尺。进入房间之后首先看看房屋结构跟户型图是否一致，如果有差异可以提出补偿，然后看看收房合同上面积是多少，现场实测面积跟合同上面积是否有出入，通常跟合同面积误差不超过3%为正常。

  然后检查房屋的门窗是否牢固、结实，阳台推拉门是否顺畅，所以门窗是否能够正常开关，看厨房、卫生间天花板地漏处有无漏水痕迹、地板天花板是否有裂痕。检查墙面有无空鼓可以用验房棒，均匀敲击墙面，务必整个房间都要检查到，有空鼓的地方建议标记下来要求开发商填补。