在选择了好的装修公司之后,不要以为就可以松懈了。签订装修合同是一件需要特别注意的事情,为了维护自身权益,避免出现纠纷,我们一定要了解装修合同。下面小编就来介绍一下签订装修合同一定不能忽视的4个攻略。
一、家庭装修签合同的必要性及表现:
1、装修行为属于民事法律行为,应受法律约束,在法律规定范围内各司权利,及履行应尽义务,签订装修合同便于更好规范装修双方的民事活动;
2、签订家庭装修合同,能更有效地明确装修双方的权利及义务,促使双方履行应尽职责,保证装修顺利进行;
3、装修中很容易发生争议,若没有签订家庭装修合同,无法体现权利义务内容,也就无法及时妥善解决纠纷,没有依据会使双方造成不必要的损失;
4、建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》规定:装修双方应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方权利义务,具有法律依据。
二、家庭装修签订合同注意事项:
1、效力问题:据《合同法》第五十二条规定:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国 家利益;恶意串通,损害国 家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定,视为无效。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律保护;
2、合同内容问题:合同内容是合同权利义务的依据,是顺利装修的基本保证。在签订家庭装修合同时,审查合同内容是否符合自己真实意志,是否具体也是非常重要的一项工作。
三、据《合同法》规定,装修双方当事人约定,合同内容包括以下条款:
委托人和被委托人的姓名或者单位名称,住所地址、联系电话、标的、数量、质量、价款或者报酬、地点、方式、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间,装饰装修工程保修的内容、期限、装饰装修工程的价格、计价和支付方式、合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径、合同的生效时间,双方需要明确的其他条款。其中,建议家庭居室装修工程施工合同范本,是家庭装修合同的理想文本,是针对家庭装修的特点材料价格等有关条款作明确具体的规定,各装修企业和装修人在签订装修合同时参照该文本执行。
四、家庭装修合同纠纷处理方法:
签单装修合同后,就具有法律约束力。履行合同过程中,难免有预料不到的特色情况导致合同不能全面履行,从而发生纠纷。双方当事人应友好协商,妥善解决,若协商不成,可根据合同的仲裁条款协议向仲裁委员会申请仲裁;若装修合同中没有仲裁条款,也没有达成仲裁协议,可依法向有管辖权的人民法院起诉;受理机构会对合同进行审查,依法处理。
以上就是关于签装修合同的攻略有哪些的内容,希望能为您的装修带来一些帮助,如果您还想了解更多关于装修的内容,请点击惠州名雕装饰进行获取,更有免费报价和装修设计赠送。
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